Grundsteuer muss von allen Grundbesitzern bezahlt werden. Dies gilt nicht nur für Unternehmen, sondern auch für private Grundbesitzer. Die Höhe dieser Gebühr richtet sich nach dem Katasterwert der Bestandsimmobilie. Unternehmen müssen Steuern unabhängig berechnen und zahlen, aber private Eigentümer erhalten vom FTS Belege, mit denen sie die Gebühr bezahlen können. Aber es gibt einige Grundbesitzer, die mit Steuererleichterungen rechnen können. Daher ist es wichtig zu verstehen, wer von der Zahlung der Grundsteuer befreit ist, wie eine solche Erleichterung ausgefertigt wird und auf welche Schwierigkeiten man stoßen kann.
Wer zahlt die Grundsteuer?
Zunächst sollten Sie verstehen, wer genau diese Art von Gebühr bezahlt. Zahler sind folgende Personen:
- besessene Grundstücke;
- das Recht zu haben, das Territorium auf unbestimmte Zeit zu nutzen;
- vom Teilnehmer aufgrund von Erbrechten genutzt.
Zu den Zahlern zählen sowohl Privatpersonen als auch verschiedene Unternehmen. Es ist wichtig zu wissen, welche Kategorien von der Grundsteuer befreit sind. Sie werden nicht nur vom Bund, sondern auch von der örtlichen Gesetzgebung ernannt.
Wer ist von der Grundsteuer befreit?
Um genau herauszufinden, wer auf Leistungen zählen kann, ist es wichtig, nicht nur die Bundesvorschriften, sondern auch die örtlichen Vorschriften zu studieren. In den meisten Fällen können die folgenden Personen mit unterschiedlichen Präferenzen rechnen, die sich aus einer Ermäßigung der Gebühr oder einer vollständigen Befreiung von der Zahlung ergeben:
- Rentner oder Behinderte;
- Veteranen;
- große oder arme Familien;
- gemeinnützige oder andere Organisationen, die nicht von ihrer Arbeit profitieren;
Ob Rentner von der Grundsteuer befreit sind, erfahren Sie direkt, wenn Sie sich an Vertreter der örtlichen Verwaltung der Region wenden.
Arten von Vorteilen
Unterschiedliche Personen- und Unternehmenskategorien können auf zwei Arten von Vorteilen zählen. Dazu gehören:
- volle Befreiung von der Gebührenzahlung;
- einen Rabatt in Höhe von 10 Tausend Rubel erhalten. von der Steuerbemessungsgrundlage, definiert als der Katasterpreis des Objekts.
Jede Art von Entlastung des Staates wird ausschließlich deklarativ abgefasst, daher muss eine Person, die auf eine Leistung zählt, dafür sorgen, dass sie diese selbst regelt.
Welche Firmen können mit einer vollständigen Befreiung rechnen?
Folgende Organisationen sind von der Grundsteuer befreit:
- ihr Territorium wird von öffentlichen Straßen besetzt;
- Das Unternehmen wird von einer in einer Sonderwirtschaftszone ansässigen Person vertreten, aber auch in diesem Fall muss das Land mindestens 5 Jahre lang im Besitz des Unternehmens sein.
- Die Organisation verwaltet das im Zentrum von Skolkovo gelegene Land.
- das Unternehmen ist religiös, daher wird das Land für den Bau einer Kirche, Kathedrale oder eines ähnlichen Bauwerks genutzt;
- Das Unternehmen ist eine öffentliche Organisation, die für Menschen mit Behinderungen gegründet wurde. Der Anteil von Menschen mit Behinderungen sollte jedoch 80% nicht unterschreiten.
Dazu gehören in vielen Regionen auch Unternehmen, die sich auf das Kunsthandwerk der Völker der Russischen Föderation spezialisiert haben. Ihr Land sollte sich jedoch direkt am Geschäftssitz befinden. Normative lokale Gesetze können eine andere Anzahl von Unternehmen gründen, die auf Präferenzen zählen können.
Welche Bürger erhalten eine Befreiung?
Viele Grundbesitzer interessieren sich für die Frage, wer von der Grundsteuer befreit ist. Diese Art von Vorliebe gilt nur für Menschen, die zu den kleinen indigenen Bevölkerungsgruppen des Landes gehören. Aber sie müssen das Land nur nutzen, um ihre Traditionen und ihre Lebensweise zu bewahren.
Die übrigen Bürger können sich nur auf einen Nachlass berufen, der den Anforderungen des Bundesrechts entspricht. Auf lokaler Ebene können einige Bevölkerungsgruppen eine vollständige Befreiung beantragen. Dazu müssen Sie zunächst die erforderlichen Informationen von Vertretern der örtlichen Behörden einholen. In den meisten Fällen sind Menschen mit Behinderungen, Familien mit vielen Kindern und Arbeitsveteranen von der Grundsteuer befreit.
Wer bekommt den Rabatt?
Einige Bevölkerungsgruppen beantragen möglicherweise einen Rabatt, der bei der Berechnung der Grundsteuer angewendet wird. Für sie wird die Steuerbemessungsgrundlage um 10 Tausend Rubel reduziert. Oft führt dies dazu, dass diese Steuer überhaupt nicht bezahlt werden muss. Ein Rentner ist daher von der Grundsteuer befreit, wenn der Katasterwert seines Grundstücks 10 Tausend Rubel nicht überschreitet.
Folgende Bevölkerungsgruppen können sich auf einen solchen Vorteil verlassen:
- behinderte Menschen der ersten beiden Gruppen;
- Helden der Russischen Föderation oder der UdSSR;
- Ritter des Ordens der Herrlichkeit;
- seit ihrer Kindheit behindert;
- Veteranen des Zweiten Weltkriegs;
- Menschen, die vom Unfall in Tschernobyl oder von der Mayak Production Association betroffen sind;
- Personen, die an der Prüfung oder Zerstörung von Strahlenwaffen beteiligt sind.
Die regionalen Behörden können die oben genannte Liste erheblich erweitern. Dies können Rentner, große Familien sowie als arm anerkannte Bürger sein. Um herauszufinden, ob Menschen mit Behinderungen von der Grundsteuer befreit sind, wenn sie nur der dritten Gruppe angehören, können Sie sich direkt an einen Vertreter der örtlichen Verwaltung wenden.
Wie erhalte ich Informationen über die Möglichkeit, die Vorteile in Anspruch zu nehmen?
In vielen Regionen sind Rentner von der Grundsteuer befreit. Um jedoch wirklich aktuelle Informationen zu erhalten, ist es notwendig, sich an die lokale Verwaltung der Region zu wenden, in der sich das Objekt befindet, um diese Informationen zu erhalten. Dazu werden folgende Aktionen ausgeführt:
- ein offizieller Antrag wird gestellt;
- es gibt an, zu welcher Bevölkerungskategorie der Antragsteller gehört;
- Dokumente, die bestätigen, dass der Bürger eine behinderte Person, ein Rentner oder ein Mitglied einer großen Familie ist, sind diesem Antrag beigefügt.
- Dann müssen Sie nur noch auf die Reaktion der örtlichen Verwaltung warten, und häufig wird sie am Tag der Behandlung verabreicht.
Erst danach können Sie mit dem Entwerfen dieser Voreinstellung beginnen. Dazu ist es wichtig, eine Erklärung korrekt zu verfassen und andere Dokumente vorzubereiten, die an die örtliche Zweigstelle des Bundessteuerdienstes übermittelt werden.
Wie wird Erleichterung gewährt?
Sind Rentner und Menschen mit Behinderungen bei örtlichen Schäden von der Grundsteuer befreit, müssen sie selbst für eine solche Leistung sorgen. Zu diesem Zweck führt jeder Begünstigte die gleichen Aktionen aus:
- es wird eine Erklärung in freier Form erstellt, aus der hervorgeht, dass der Staat die Präferenz verlangt;
- Diesem Antrag sind offizielle Unterlagen beigefügt, aus denen hervorgeht, dass der Bürger tatsächlich das Recht hat, von der Zahlung der Gebühr befreit zu werden.
- Wenn beispielsweise eine behinderte Person in den Prozess involviert ist, muss sie dem Bundessteuerdienst eine Bescheinigung vorlegen, auf deren Grundlage eine bestimmte Behindertengruppe eingerichtet wird.
- zusätzlich erforderliche Dokumente, die das Eigentum an dem Objekt bestätigen, und die durch eine Vereinbarung ersetzt werden können, auf deren Grundlage das Land zur unbegrenzten Nutzung übertragen wurde;
- Diese Unterlagen werden in der Regel innerhalb von 10 Tagen überprüft.
- Wenn eine positive Entscheidung getroffen wird, wird die Gebühr ab Beginn des laufenden Jahres neu berechnet oder eine vollständige Befreiung von der Zahlung vorgeschlagen.
- Ist die Entscheidung negativ, erhält der Antragsteller eine schriftliche Antwort mit den Gründen für die Ablehnung.
Eine solche Präferenz zu treffen ist eigentlich ganz einfach. Beträgt der Katasterwert eines bestehenden Grundstücks weniger als 10 Tausend Rubel, so ist der Antragsteller, auch wenn er nur Anspruch auf einen Nachlass hat, von der weiteren Zahlung dieser Gebühr befreit.
Gründe für die Ablehnung
Wenn eine Person mit der Freilassung rechnen kann, aber von Mitarbeitern des Bundessteueramtes eine Ablehnung erhält, hat dies in der Regel folgende Gründe:
- fehlende Dokumentation;
- übertragene Papiere sind gefälscht;
- Änderungen wurden an den normativen Gesetzen der Region vorgenommen, auf deren Grundlage ein Bürger nicht mehr mit einem solchen staatlichen Nutzen rechnen kann.
In einigen Situationen ist es möglich, die aufgedeckten Verstöße zu korrigieren, um die Präferenz besser einzuordnen.
Wohin soll es gehen?
Einige Personen- und Unternehmenskategorien sind vollständig von der Grundsteuer befreit. Die Begünstigten müssen ihr Recht jedoch selbst bestätigen, was mit einem bestimmten Paket von Unterlagen bei der Abteilung des Bundessteueramtes beantragt werden muss.
Informationen über die Möglichkeit der Inanspruchnahme der Leistungen erhalten Sie nur in der Gemeindeverwaltung der Region. Darüber hinaus können diese Informationen von Mitarbeitern der Sozialversicherungsanstalten angeboten werden.
In der Abteilung des Eidgenössischen Steuerdienstes erfahren Sie genau, welche Unterlagen für eine Abhilfe benötigt werden. Dies schließt sicherlich auch Unterlagen ein, die den Status des Antragstellers belegen. Zusätzlich ist eine Bestätigung erforderlich, dass die vorhandene Site wirklich dem Bürger gehört.
Wann wird die Steuer bezahlt?
Die Grundsteuer wird bis zum 1. Dezember des auf die Referenz folgenden Jahres gezahlt. Wenn eine Person also wirklich Anspruch auf Befreiung oder Leistung hat, muss sie sich vor Ablauf dieser Frist mit der Erstellung von Präferenzen befassen. Andernfalls wird er wegen verspäteter Zahlung zur Zahlung einer Geldstrafe und Geldstrafe gezwungen.
Bürger, die von der Grundsteuer befreit sind, erhalten einfach keine entsprechenden Quittungen von Mitarbeitern des Bundessteueramtes. Es ist jedoch ratsam, sicherzustellen, dass sie das Privileg korrekt ausgestellt haben, damit es in Zukunft nicht zu Verzögerungen kommt.
Was sind die Schwierigkeiten?
Wenn Sie herausfinden, wer von der Grundsteuer befreit ist, kann eine Person, die einer bestimmten Bevölkerungskategorie angehört, diese Leistung offiziell beantragen. Gleichzeitig werden jedoch einige Schwierigkeiten dieses Prozesses berücksichtigt:
- Befindet sich der Standort auf einem Land, das mehreren Gemeinden gehört, muss die Gebühr auf zwei Regionen übertragen werden. In einer Stadt wird häufig eine Befreiung angeboten. In der anderen Region kann der Landbesitzer nicht mit einer Präferenz rechnen.
- Wenn auch nach ordnungsgemäßer Registrierung der Leistung die Steuerpflicht am Wohnort des Bürgers ankommt, müssen Sie sich an einen Mitarbeiter des Bundessteuerdienstes wenden, um Informationen über die Verfügbarkeit von Befreiungen oder Leistungen zu erhalten.
- Wurde bereits eine Quittung bezahlt und erst danach ein Privileg erteilt, werden die Beträge für vergangene Zeiträume nicht zurückerstattet, sodass eine Befreiung nur für zukünftige Zeiträume gewährt werden kann.
In einigen Situationen treffen Mitarbeiter des Bundessteueramtes auf Steuerzahler und geben den zuvor bezahlten Betrag zurück, wenn dieser noch nicht am 1. Dezember des auf das Berichtsjahr folgenden Jahres eingetroffen ist. Hierzu ist es wichtig, eine offizielle Erklärung und Bestätigung an das Finanzamt zu richten, dass der Landbesitzer mit den Leistungen des Staates rechnen kann.
Fazit
Viele Grundbesitzer können sich auf bestimmte staatliche Unterstützungsleistungen verlassen. Sie sind durch eine vollständige Befreiung von der Grundsteuer oder einen bestimmten Abschlag dargestellt. Um eine solche Leistung zu beantragen, müssen Sie sich mit einer Bescheinigung und anderen Unterlagen selbstständig an die Abteilung des Bundessteueramtes wenden.
Erhalten Sie Leistungen können nicht nur Einzelpersonen, sondern auch Vertreter verschiedener Unternehmen. Solche Unterstützungsmaßnahmen können die Steuerbelastung erheblich reduzieren.