Wat is MKD? afschrift

De afkorting in de titel komt vaak voor in informatiebronnen, dagelijkse communicatie, zakelijke documenten. Daarom is het tijd om erachter te komen wat MKD is, en ook om de kenmerken van het object te ontdekken die verborgen zijn achter de lettercombinatie. En we beginnen met verschillende afkortingen.

MKD: decodering

Om de juiste interpretatie te kiezen, moet u eerst aandacht besteden aan de context waarin de lettercombinatie wordt gebruikt. En de afkortingen hebben veel ontsleuteling:

• Myocardiale dystrofie (medische term).
• Urolithische diathese (nierziekte).
• Slingerkabelbaan.
• Momentum van momentum.
• Cyrillisch nationaal domein van de staat Macedonië (.mkd).
• Weg Moskou-Kursk (spoorwegverbinding).
• Megacandela (MKD) - de zogenaamde meeteenheid voor de snelheid van het licht.
• Gemeentelijke Kozakkenploegen.
• Druk tussen de kolommen (energie, olie-industrie).
• Discipline "Internationaal zakendoen".
• Internationale communistische bewegingen.
• "Marketing, advies en ontwerp" (in naam van de Petersburgse bedrijven ZAO MKD-Partner en ZAO MKD).
• Moslimactiecomité (politieke partij, Mauritius).
• Internationale club van directeuren (industriële ondernemingen). Eerder - de All-Union Club of Directors.

Er zijn vergelijkbare afkortingen in het Latijn (MKD):

• Macedonische dollarcode.
• Videogame "Mortal Kombat: Deception".
• Directoraat van militaire kanalen in Duitsland (Militär-Kanal-Direktion).

En ten slotte is de decodering van de MKD in de woning- en gemeentelijke diensten een appartementengebouw. We zullen de rest van het artikel aan haar wijden.

Wat is MKD (huisvesting en gemeentelijke diensten)?

De sleutel in de wooncode van de Russische Federatie zal het concept van "woningbouw" zijn (artikel 16). Dit is de naam van het gebouw, dat is ontworpen om te leven en voor huishoudelijke behoeften. Het omvat zowel kamers als niet-residentiële gebouwen. De structuur zelf kan zowel privé als multi-unit (MKD) zijn.

De moeilijkheid is dat slechts drie soorten bestaande woongebouwen in de RF LC zijn geregistreerd: een huis (of een deel ervan), een appartement (of een deel ervan), een kamer (of een deel ervan).

Wat is MKD? Woongebouw, dat wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van gemeenschappelijk eigendom, het recht waarop verschillende eigenaren, eigenaren van gebouwen zijn. Bovendien zowel particuliere als rechtspersonen. De eigenaren in MKD zijn particulieren en in sommige gevallen de gemeente.

Vanaf hier is het gemakkelijk om de term "appartement" te isoleren. Allereerst is dit een woning, waarvoor u periodiek energierekeningen moet betalen. Het is ook een noodzakelijk afzonderlijke woning, bestaande uit een of meer kamers. Van daaruit is het mogelijk om toegang te krijgen tot het gemeenschappelijk eigendom, toegang tot hulpfaciliteiten, die nodig zijn om aan de huishoudelijke behoeften van een persoon te voldoen (LCD, art. 16, deel 3).

Kenmerken van appartementsgebouwen

Afhankelijk van de verhouding tussen hoogte en lengte, is de MCD verdeeld in toren (punt) en uitgeschoven. In het eerste geval prevaleert de hoogte over de lengte, in het laatste, integendeel.

Afhankelijk van hoe bewoners hun appartementen binnenkomen, zijn MKD onderverdeeld in typen:

• Corridor. Toegang tot het appartement via een gemeenschappelijke gang vanaf het trappenhuis.
• Gallery. Karakteristiek voor de zuidelijke regio's. Hier rond het gebouw of aan één kant is er een externe galerij van waaruit de ingang naar het appartement mogelijk is. Galerijen zijn verbonden door trappen.
• Sectionele. Het huis is een paar portieken. In elk van hen bevindt zich een gedeelte met een eigen trappenhuis. Van zijn site en mogelijke toegang tot uw huis.

MKD is een combinatie van:

• Woongebouwen. Dit is een appartement of kamer (slaapzaal). Ze kunnen eigendom zijn van zowel fysieke als juridische entiteiten. personen.
• Niet-residentiële gebouwen. In de regel bevinden ze zich op de eerste verdieping.Ontworpen voor winkels, kantoren, privé-workshops en ga zo maar door.
• Gemeenschappelijke ruimtes die geen deel uitmaken van een van de appartementen. Ze worden de term "gemeenschappelijk eigendom" genoemd.
• Technische communicatie en systemen.

MKD en een privéwoning: verschillen

Als u onroerend goed gaat kopen, is het belangrijk om te weten wat MKD is en wat uw (privé) huis is. Immers, als het gebouw met meerdere appartementen voor meerdere eigenaren was gebouwd op grond die bestemd was voor particuliere bouw, dan zal het onvermijdelijk volgens de wetgeving van de Russische Federatie worden gesloopt.

Dus, de verschillen tussen het huis van een eigenaar van MKD:

• Het belangrijkste: in een appartementengebouw is er een gemeenschappelijk eigendom, maar in een privégebouw - nee.
• MKD-beheer is het bedrijf van de beheermaatschappij of het bestuur van eigenaren. Een privéhuis wordt alleen beheerd door de eigenaar. Of meerdere eigenaren in het geval het onroerend goed is verdeeld in aandelen.
• Elk appartement MKD heeft een eigen aparte ingang. Het kan zowel naar de straat (land) als naar de gemeenschappelijke ruimte leiden. Deze laatste kan niet worden gebruikt voor de woning van iemand anders.
• Een privéhuis is eigenlijk maar één appartement. Het heeft een aparte ingang. Maar er kunnen zoveel kamers (gebouwen) zijn als de eigenaar wil. En in MKD zijn er altijd verschillende appartementen.
• Een privéwoning is een afzonderlijk, vrijstaand object, waarvan het aantal verdiepingen niet groter is dan drie. Het doel is om slechts één gezin te leven.
• MCD bevat noodzakelijkerwijs meer dan één appartement.
• Een privéwoning is eigendom van één eigenaar. Wanneer dit onroerend goed in aandelen wordt verdeeld, zijn er natuurlijk verschillende eigenaren. Maar het huis blijft een ondeelbaar geheel: de eigenaren hebben alleen hun aandelen.

Huizen van geblokkeerde constructie en MCD

En nog een nuance. Is er een verschil tussen de MKD en het huis van het geblokkeerde gebouw? Dit laatste omvat een gebouw van niet meer dan 3 verdiepingen hoog. Bovendien moet het uit ten minste 10 blokken bestaan.

En wat is een blok? Dit is een apart deel van het huis, ontworpen om slechts één gezin te leven. Met andere blokken kunnen alleen communiceren met een voegmuur. Het heeft toegang tot een gemeenschappelijk territorium, maar heeft tegelijkertijd een eigen plot.

Mee eens, zoiets als een appartementengebouw. De MKD en het blokgebouw zijn echter verschillende residentiële voorzieningen. Dergelijke huizen worden echter niet in een aparte vorm toegewezen door de Wooncode. Daarom schrijven velen ze nog steeds toe aan MKD. Er moet aan worden herinnerd dat appartementen en blokken volledig verschillende woonruimten zijn.

gelijkenissen

En laten we nu gemeenschappelijke kenmerken identificeren die MKD, particuliere huizen en woongebouwen van blokontwikkeling verenigen:

• Ontworpen voor levende mensen.
• Het is verboden om industriële productie te plaatsen.
• Alle gebouwen mogen commerciële activiteiten ontplooien. Maar alleen op voorwaarde dat een dergelijke bezetting geen inbreuk maakt op de belangen en rechten van de andere bewoners.
• Locatie alleen binnen vastgestelde bestemmingsplannen.
• Huisbarrières moeten altijd in goede staat zijn.
• Het gebouw is voorzien van technische systemen die het leven mogelijk maken. Huizen met meerdere verdiepingen (meer dan 5 verdiepingen) moeten worden uitgerust met liften.
• Naleving van de brandveiligheidseisen, evenals de eisen voor het niveau van verlichting, geluidsisolatie, naleving van de hoogte en breedte van de gangpaden, enz.

Over gemeenschappelijk eigendom

Laten we de volgende vraag onderzoeken. Wat is het gemeenschappelijke eigendom van MKD? Dit zijn al die objecten in het huis die niet zijn bedoeld om te leven. Deze omvatten:

• portieken;
• ketelruimten;
• de deur;
• ramen;
• kelders;
• liften;
• trappen en bordessen;
• opslagfaciliteiten;
• lofts;
• borstweringen en opritten;
• roof;
• technische voorzieningen;
• technische communicatie;
• onderstations;
• fundering van het gebouw;
• ventilatie, liftschachten;
• dragende muren;
• warmte punten;
• bloembedden en andere gebieden voor landschapsarchitectuur, huisgebied MKD.

Gemeenschappelijk beheer van onroerend goed

Gemeenschappelijk eigendom is niet zonder eigenaar.Het beheer van alle bovenstaande en MKD-services (decodering - een appartementengebouw) kan in twee versies worden uitgevoerd:

1. De huurders zelf. Voor deze doeleinden richten appartementseigenaren House Councils en Homeowners Association op.
2. Management bedrijf. Met deze organisatie wordt een passende overeenkomst (trustmanagement) gesloten. In dit geval kunnen bewoners alleen betalen voor de diensten die aan hen worden geleverd, evenals de kwaliteit ervan bewaken.

De meest populaire decodering van de lettercombinatie MKD is een appartementengebouw. Het heeft zijn eigen kenmerken, waardoor u het kunt onderscheiden van andere soorten woongebouwen.