De vraag of het mogelijk is om te registreren in de SNT is relevant voor veel eigenaren van zomerhuisjes. De eigenaren van het territorium in het tuinpartnerschap kunnen het registratieprobleem zonder speciale problemen oplossen. Maar voor de succesvolle registratie van een verblijfsvergunning is het noodzakelijk om aan een aantal voorwaarden te voldoen en een geschikte vereniging te kiezen.
Wat is SNT
Bij een tuinbouw zonder winstoogmerk is het noodzakelijk om een vrijwillige vereniging van burgers te begrijpen, die elk hun eigen volkstuin hebben. Bovendien moeten dergelijke landen zich bevinden op een plaats die specifiek is bedoeld voor tuinieren.
Om erachter te komen wat SNT is en of het mogelijk is om daar te registreren, is het belangrijk om te onthouden dat het partnerschap tot de categorie van non-profit organisaties behoort. Dit betekent dat de deelname van dit land aan processen die gericht zijn op winst maken illegaal is.
De uitzondering zijn alleen die soorten activiteiten die zijn toegestaan door het charter van een dergelijke juridische entiteit en toepasselijke wetgeving.
Deelnemen aan vrijwillige tuinverenigingen van zomerbewoners is mogelijk onder de volgende voorwaarden:
- om een woongebouw op zijn site te bouwen;
- de wettelijke leeftijd hebben;
- volledige rechtsbevoegdheid hebben.
De vraag of het mogelijk is om te registreren in de SNT in de regio Moskou of andere regio's zal worden opgelost na de bouw van residentieel onroerend goed op zijn site en de verwerving van lidmaatschap van het partnerschap.
plichten
Aangezien SNT een juridische entiteit is, moet het zich registreren bij de belastingdienst, de sociale autoriteiten, evenals bij het ziekenfonds, de sociale verzekering en de FIU.
Een tuinbouwpartnerschap heeft een aantal verantwoordelijkheden:
- Afval moet naar speciale stortplaatsen worden gebracht. Op het land is SNT-storten verboden.
- De belangrijkste werkzaamheden moeten door tuinieren worden uitgevoerd. Elke activiteit met betrekking tot het onderhoud van gemeenschappelijke, geprivatiseerde en persoonlijke kavels wordt uitgevoerd op kosten van het partnerschap.
- Het is noodzakelijk om belasting te betalen over grond die algemeen wordt gebruikt. Elke SNT-deelnemer die er eigenaar van is, moet de vergoeding voor zijn toewijzing zelf betalen. Als u grond op huurbasis gebruikt, moet u belasting betalen via de tuinbouw.
Wat betreft het antwoord op de vraag "Is het mogelijk om te registreren in het SNT-huis?", Het hangt grotendeels af van de juridische documenten van het partnerschap.
bijdragen
Elk lid van de tuinbouwvereniging moet jaarlijks een bepaald bedrag betalen. De maatschap bepaalt het contributiebedrag onafhankelijk. Het hangt vooral af van de kosten van de organisatie.
Alle regels met betrekking tot tarieven en betalingen worden vastgesteld op de algemene vergadering.
Er worden hoofdzakelijk 4 soorten bijdragen gebruikt:
- Entrance. Gevormd uit de middelen ontvangen van de leden van het partnerschap. Ze zijn nodig om uitgaven van organisatorische aard te dekken die ontstaan bij het papierwerk.
- Target. Dit deel van de bijdragen is noodzakelijk voor het creëren of verwerven van openbare voorzieningen.
- Membership. Periodieke betalingen ter dekking van de lopende kosten van het partnerschap en betaling voor de diensten van werknemers.
Bovendien is het noodzakelijk om onroerend goed te bieden voor algemeen gebruik om de verschillende behoeften van de organisatie te dekken: beveiliging, recreatie, infrastructuurontwikkeling, enz.
Vorm van de overheid
De vergadering van de leden van het partnerschap, evenals het bestuur van de vereniging en haar voorzitter worden bepaald als het hoogste bestuursorgaan van de SNT.
Deze laatste is verantwoordelijk voor zaken die verband houden met de economische en juridische zaken van tuinieren.Selecteer een voorzitter op een algemene ledenvergadering door te stemmen.
Een persoon die een dergelijk standpunt heeft ingenomen, moet verslag uitbrengen over het verrichte werk en de gespecificeerde informatie bevestigen met documenten.
Als er klachten zijn tegen de voorzitter, wordt een commissie ingesteld om de situatie te verduidelijken, met als doel een audit uit te voeren. Zij is het die de uiteindelijke beslissing neemt over de wettigheid van de actie.
Registratie probleem
Om te begrijpen of het mogelijk is om te registreren in SNT, is het noodzakelijk om naar de nieuwe wet te gaan. Op basis hiervan is het vorige registratieverbod opgeheven en is het nu mogelijk in woongebouwen, maar alleen in die partnerschappen die zich in de nederzettingen bevinden.
Het gaat over dorpen, dorpen en steden. Industriegebieden en speciaal beschermde gebieden zijn niet geschikt voor dergelijke doeleinden.
Als gevolg hiervan combineert de huidige wetgeving tuin- en zomerhuisjes, zodat u er woongebouwen op kunt bouwen en registratie kunt uitvoeren. Door deze beslissing opende de staat nieuwe mogelijkheden en verduidelijkte de vraag of het mogelijk is om te registreren in de SNT.
Wat moet de behuizing zijn
Ondanks het feit dat registratie mogelijk is geworden, mogen alleen die woningen die aan specifieke eisen voldoen voor dit proces worden gebruikt.
De essentie van de voorwaarden is als volgt:
- Het gebouw moet residentieel zijn. Het heeft daarom geen zin om na te denken over de mogelijkheid om u in te schrijven in de SNT op het adres van sommige utiliteitsgebouwen.
- Een burger heeft geen andere woningen. Als er een andere woning is, mislukt de registratie op het grondgebied van een tuin- of landvereniging.
- Er zijn alle documenten van eigendom van het huis op het adres waarvan de registratie is gepland. Dat wil zeggen dat het land in het bezit is van de persoon die de aanvraag heeft ingediend.
Het wordt dus duidelijk of het mogelijk is om te registreren op de SNT-site - dit is echt, maar afhankelijk van de beschikbaarheid van woongebouwen.
Wanneer aan alle voorwaarden is voldaan en de documenten in orde zijn, is er geen reden voor weigering. Maar als het antwoord op de aanvraag betreffende de registratie negatief was, kan een dergelijke beslissing voor de rechtbank worden aangevochten.
Welk huis wordt als leefbaar beschouwd
Een van de voorwaarden voor registratie is de beschikbaarheid van alle levensomstandigheden in de gebouwen op het grondgebied van SNT en DNP. Is het mogelijk om in een bepaald huis te registreren of niet, hangt grotendeels af van deze eigenschap.
Het is dus belangrijk om te weten welke gebouwen als residentieel worden beschouwd en welke niet.
In een gebouw geschikt voor het leven, en dus verblijf in SNT, moet zijn:
- koud en warm water;
- volledige ventilatie;
- goede afwatering;
- gastoevoer, afhankelijk van beschikbaarheid nabij de gasleiding;
- verwarmingssysteem;
- elektrische verlichting;
- nutsbedrijven zijn volledig operationeel.
Het is ook belangrijk dat de ondersteunende en omsluitende structuren van het huis in zeer goede staat zijn.
Bovendien is het noodzakelijk om te zorgen voor veilige verplaatsing in elk deel van het pand. Dat wil zeggen, het risico van eventuele schade aan de structuur als gevolg van slijtage of bouwwerkzaamheden van slechte kwaliteit mag niet plaatsvinden.
En nog een paar belangrijke kenmerken van een woongebouw:
- het huis voldoet volledig aan de sanitaire normen en veiligheidseisen;
- fundering beschermt het pand tegen het binnendringen van grond en regenwater;
- trillingen en geluidsniveaus schenden de veiligheidsnormen niet;
- de kamers en de keuken krijgen goed natuurlijk licht;
- de hoogte van de kamer, het niveau van de muren en vloeren komen overeen met de normen van het gebied van locatie.
Gebrek aan watervoorziening en riolering kan worden toegestaan, maar slechts op één voorwaarde: het partnerschap heeft geen centrale systemen.
Een woonstatus aan een huis toewijzen
Informatie over het verkrijgen van een deskundig oordeel over de staat van het gebouw is belangrijke informatie in het kader van het onderwerp "SNT - is het mogelijk om een huis te bouwen en te registreren".
Zonder een officiële beoordeling is het zinloos om naar de registratieautoriteiten te gaan.
Om deze reden moet u eerst de gerechtelijke constructie en het technisch onderzoek of de lokale autoriteiten bezoeken. Deze hebben het recht om het huis te herkennen als een object dat klaar is voor gebruik.
Bij het besluitvormingsproces worden beide organen geleid door Art. 2 Wooncode van de Russische Federatie. Dat wil zeggen, ze zullen een positieve beoordeling geven als het gebouw voldoet aan alle technische en sanitaire normen, geïsoleerd is en volledig klaar voor permanent verblijf.
Wat u moet doen om te registreren
Wanneer het onderzoek is uitgevoerd en de eigenaar van het huis een handeling heeft ontvangen met een conclusie in zijn handen, kunt u beginnen met het registratieproces.
Voor dit doel een van de volgende methoden:
- Portaal van openbare diensten. Om de services van deze site te gebruiken, moet u zich eerst registreren en uw gegevens bevestigen. Pas na ontvangst van een bevestigingscode per e-mail en de daaropvolgende introductie is het mogelijk om de portalfunctionaliteit volledig te gebruiken. Na het downloaden van gescande kopieën van documenten neemt de migratieambtenaar contact op met de aanvrager (dit gebeurt binnen 3 dagen) en stemt in met de dag van het bezoek. Om hem te ontmoeten, moet u de originelen nemen van alle documenten die via de site zijn verzonden. Als alles in orde is, wordt een paspoort gemarkeerd op de registratie.
- MFC. Een medewerker van het Multifunctioneel Centrum controleert de documenten en stuurt ze vervolgens naar de migratieservice voor registratie. Het verzoek moet binnen vijf dagen worden verwerkt. Om bewijs van registratie te verkrijgen, moet u op het door hem aangegeven tijdstip naar de MFC-specialist gaan.
- Persoonlijk beroep op de FMS. Dit is een werkmethode, maar het heeft één nadeel: omdat de werklast van de service extreem hoog is, lossen ze registratieproblemen in specifieke gebieden op dagen op die speciaal hiervoor zijn toegewezen. De datum en tijd van het bezoek moeten rechtstreeks in het FMS worden gespecificeerd.
Sommige burgers zijn geïnteresseerd in de vraag: als landbouwstatus wordt toegewezen aan het land van SNT, is het dan mogelijk om te registreren? Het antwoord zal negatief zijn, zoals het geval is met territorium waar geen kapitaalconstructie is.
Welke documenten zijn nodig
Voor het registratieproces is het belangrijk om alle papieren mee te nemen die nodig zijn voor registratie. Deze omvatten:
- Een verklaring van de vorm die wettelijk is vastgelegd. Het monster is te vinden op de officiële website van de FMS of te verkrijgen bij de migratieservice. Vul het op zijn plaats, raadpleeg indien nodig een specialist in de buurt.
- Een kopie van het onderzoek dat de geschiktheid van het huis voor het leven bevestigt.
- Documenten die de basis vormen voor het eigendom van de site en het onroerend goed daarop. Dit kan een erfrechtverklaring, een geschenkcontract of een verkoop zijn.
- Paspoort dat het burgerschap van de Russische Federatie bevestigt.
Als er fouten of discrepanties in de documenten voorkomen, kan de behandeling van de aanvraag worden vertraagd. Zelfs een weigering is niet mogelijk. Om deze reden moeten deze zorgvuldig worden gecontroleerd voordat u papieren indient.
Is het mogelijk om andere bewoners te registreren
Een dergelijke taak is geen probleem na wijzigingen in de wet van 2015. Om familieleden of derden in uw landhuis te registreren, moet u aan verschillende voorwaarden voldoen:
- Degenen die zich willen registreren bij SNT moeten worden ontslagen uit hun vorige woonplaats en een vertrekblad ontvangen.
- De eigenaar van het huisje en familie moeten samen een specialist van de FMS bezoeken. De service moet alle benodigde documenten leveren en een verklaring schrijven.
- Na het voltooien van de controle, krijgt u een markering in het paspoort dat het feit van registratie op het nieuwe adres bevestigt.
Als het huisje meerdere eigenaren heeft, heeft u voor de registratie van andere huurders een notariële toestemming van elk van hen nodig.
Lokale moeilijkheden
Degenen die geïnteresseerd zijn of het mogelijk is om te registreren in de SNT van de regio Leningrad, is het belangrijk om te onthouden dat het huis geschikt wordt geacht voor registratie, als het partnerschap zich in de buurt van het dorp bevindt.
In deze regio wordt voor elke nederzetting een afzonderlijk masterplan toegepast op basis waarvan de landcategorieën aanvankelijk worden goedgekeurd. En hier kan het probleem liggen: als de site werd gedefinieerd als een gebied buiten het land van de nederzetting, dan is het wijzigen van deze status een ontmoedigende taak.
Daarom is het, om te begrijpen of het mogelijk is om te registreren in de SNT van de regio Leningrad, van mening dat het moeilijk zal zijn om het grondgebied van de verkeerde categorie naar de juiste te verplaatsen. Om dit te doen, heb je de officiële toestemming van de gouverneur nodig.
De situatie in de hoofdstad
Als inwoners van de vorige zomer zich zelfs zorgen zouden kunnen maken of het mogelijk is om zich te registreren voor SNT in Moskou, hebben ze nu de mogelijkheid om dit zonder problemen te doen.
Het belangrijkste is dat het huis aan de eisen voldoet en wordt gedefinieerd als residentieel onroerend goed.
Als de site in de categorie landbouwgrond valt, kunnen de eigenaren van huisjes contact opnemen met de prefectuur om het doel van het grondgebied voor individuele woningbouw te veranderen.
Zodra het proces is voltooid, kunnen bewoners van de zomer zich registreren op het adres van het huis, gelegen in het non-profitpartnerschap voor tuinieren.
Maar, zoals in andere gevallen, wordt registratie slechts op één adres uitgevoerd.
uitslagen
Om een verblijfsvergunning in de SNT te verkrijgen, moet u deel uitmaken van een partnerschap in de buurt van woonwijken en een deskundig advies ontvangen dat bevestigt dat het huis als woonachtig kan worden beschouwd.
Het is ook belangrijk om de documenten correct voor te bereiden, omdat fouten een langdurige beoordeling van de registratieaanvraag kunnen veroorzaken.