Veel mensen gaan naar de bank voor een lening. Bovendien gaan de meeste van hen naar financiële en kredietorganisaties na de verleidelijke boodschap dat "de lening vooraf is goedgekeurd." Wat deze zin betekent, en in welke gevallen zo'n sms binnenkomt, zullen we in het artikel vertellen.
Algemene informatie
Technologische vooruitgang is op verschillende terreinen van het menselijk leven ingegaan. Tegenwoordig is niemand verbaasd over de mogelijkheid om verschillende diensten via internet te ontvangen. Met hetzelfde succes kunt u voor elke behoefte een lening van de bank nemen. Het eerste wat u moet doen, is een aanvraag indienen. En hier op de momenten van ervaringen en verwachtingen (zullen ze geven of niet geven?) Een aanzienlijk deel van de klanten ontvangt een bericht dat "de lening vooraf is goedgekeurd." Wat betekent dat Vooruitkijkend zeggen we dat deze boodschap op geen enkele manier dient als een bevestiging van het feit dat de bank instemt met de uitgifte van geld.
Veel kredietinstellingen verzenden dergelijke berichten na ontvangst van de aanvraag. Wat betekent "vooraf goedgekeurde lening"? Dit is slechts een reclamebeweging om kredietnemers aan te trekken. De solvabiliteitsverificatieprocedure duurt enige tijd en wordt bovendien in verschillende fasen uitgevoerd.
Redenen om een dergelijk bericht te ontvangen
Wat betekent "vooraf goedgekeurde lening" bij populaire Russische banken? Vaak kunnen dergelijke berichten afkomstig zijn van Sberbank, Renaissance Credit, Home Credit, Orient Express, Bank Post. En ze zeggen dat ze deze persoon vertrouwen. Hier zijn verschillende redenen voor:
- Een persoon is een klant van de bank.
- Hij heeft een lopende of recent afgesloten lening.
- Er zijn geen vertragingen bij de betaling.
Aangezien elke bank goede leners nodig heeft, bereidt het nieuwe aanbiedingen met leningsprogramma's voor en verzendt deze naar bestaande en gewetensvolle klanten. En de klant, op basis van een beoordeling van de mogelijkheden en de krachten voor terugbetaling, kan zelf beslissen of hij een lening moet krijgen of niet.
Aanvraag indienen
Eerst moet u de aanbieding aandachtig lezen. Inderdaad, elk programma heeft zijn eigen voorwaarden: bedrag, tarief, voorwaarden, enz. Als de klant tevreden is met alles, moet u een lening aanvragen, na vooraf overleg over het benodigde documentenpakket. Bij veel banken kunt u zowel in kantoren als telefonisch een lening aanvragen. En alleen als er een positieve beslissing wordt genomen, moet u naar de afdeling gaan om een leningsovereenkomst te ondertekenen.
Vaak vooraf goedgekeurde lening, die wordt uitgegeven volgens het paspoort. In dit geval worden voorwaarden aangeboden die niet geheel gunstig zijn voor klanten, maar worden leningen snel verstrekt en zonder aanvullende documenten te verzamelen. Een dergelijke dienst is vooral relevant wanneer geld dringend nodig is.
Solvabiliteitscontrole
Bij het verstrekken van een lening bestaat het risico van niet-terugbetaling, daarom controleren banken de cliënt volledig. Hiervoor worden de volgende methoden gebruikt:
- Verzoek aan BKI (Bureau of Credit Histories). Volgens deze informatie zal het mogelijk zijn om de verplichting van de kredietnemer te evalueren met betrekking tot de betaling van schulden.
- Ondervraging. In dit artikel kunt u de solvabiliteit en solvabiliteit evalueren.
- Persoonlijke ontmoeting. De uiteindelijke beslissing hangt af van de indruk van de kredietnemer bij de bankspecialist.
- Analyse van documenten. Hun lijst varieert van bank tot bank. Maar elk zal zeker een algemeen paspoort vereisen.Vaak moet u een werkboek, een certificaat van 2-personenbelasting, papier op onroerend goed, enz. Toevoegen.
- Werkelijke solvabiliteit. Bankspecialisten kunnen bijvoorbeeld het nummer bellen dat als werknemer is aangewezen. Ze kunnen ook deze organisatie bezoeken om de gegevens persoonlijk te verifiëren.
Pas na deze stappen wordt een definitieve beslissing genomen. Volgens deze regeling werken de meeste financiële instellingen die geen risico's willen nemen. Het is belangrijk dat de bank ervoor zorgt dat ze een overeenkomst sluit met een solvabele en gewetensvolle klant.
Intrekking Goedkeuring
Kunnen ze weigeren als de lening vooraf is goedgekeurd? Zelfs daarna kan een negatieve beslissing worden genomen. De belangrijkste reden wordt aanvankelijk beschouwd als onjuiste of onware gegevens die door de kredietnemer zijn verstrekt. Als de aanvraag bijvoorbeeld via internet is ingediend, heeft de aanvrager aangegeven dat hij 21 jaar oud was, maar in feite 20. Dit is onware informatie, dus de weigering is verplicht.
Weigering van de aanvraag kan ook plaatsvinden om de volgende redenen:
- Onjuiste paspoortgegevens. Wanneer u een verzoek indient, moet u alle informatie zorgvuldig controleren.
- Valse taakinformatie. De aanvrager geeft bijvoorbeeld één inkomen aan, en in overzichten van de boekhouding anders aangegeven.
- De bank heeft fraude of vervalsing van documenten vastgesteld.
- Zekerheden zijn niet juridisch schoon of voldoen niet aan de vereisten.
- De lener kan de vereiste documenten niet voorbereiden voor de definitieve goedkeuring van de aanvraag.
Als de lening vooraf is goedgekeurd, wordt deze dan verstrekt? Het wordt uitgegeven als de klant betrouwbare informatie en noodzakelijke documenten verstrekt. Dan kunt u veilig naar de bank gaan om het contract te ondertekenen.
Algemene voorwaarden
Als de lening vooraf is goedgekeurd, wat dan? In dit geval moet u de bankondersteuningsservice toestaan of persoonlijk het filiaal bezoeken. Alleen dan zal het mogelijk zijn gedetailleerde informatie over het voorstel te vinden en een definitief besluit te nemen.
Afgaande op de beoordelingen op het netwerk, kan een storing niet onmiddellijk volgen. Soms worden leners aangeboden:
- Verhoog betalingstermijn.
- Verlaag het bedrag.
- Vind extra bronnen van inkomsten die kunnen worden bevestigd.
- Nodig garantstellers uit wier inkomsten in aanmerking worden genomen bij de berekening van de omvang van de lening.
- Pand verpanden.
documenten
De lijst met documentatie in elke instelling is anders. Als de aanvraag wordt ingediend bij een MFI, worden er vaak leningen verstrekt volgens het paspoort. In banken van andere regio's is in de regel een tweede document vereist. Een standaardpakket documenten ziet er als volgt uit:
- Paspoort.
- Het tweede identificatiedocument.
- Help 2-PIT.
- Getuigschrift van tewerkstelling.
Ze moeten in de originelen worden verstrekt. Een onderwijscertificaat moet worden opgesteld om de kans op goedkeuring te vergroten. Maar de basis is de bovenstaande 4 documenten, waarmee de betrouwbaarheid en verantwoordelijkheid van de klant kan worden bevestigd.
Aanbevelingen voor leners
Zelfs als de lening vooraf is goedgekeurd door Sberbank of een andere financiële instelling, betekent dit niet dat de lening precies zal worden ontvangen. Banken bestuderen zorgvuldig informatie over leners tijdens bezoeken aan kantoren: controleer op fraude, onderzoek de authenticiteit van documentatie, kijk naar het uiterlijk.
Als de aanvraag wordt goedgekeurd, moet u zich grondig voorbereiden op een bezoek aan de bank: zet uzelf op orde. Op kantoor stellen ze, naast een zorgvuldige studie van het uiterlijk, nog steeds verschillende vragen. Bijvoorbeeld over de werkplek. Daarom moet u bij het aanvragen, vooral online, de ingevoerde informatie zorgvuldig controleren, vooral op de aanwezigheid van eenvoudige fouten.
Hoe een hypotheek goed te keuren?
Op basis van het hypothecaire kredietprogramma geeft de bank altijd een antwoord dat de lening vooraf is goedgekeurd. Maar in feite wordt een hypotheek goedgekeurd na het doorlopen van de volgende stappen:
- Indiening aanvraag. Voor dit programma moet u inkomensinformatie voorbereiden, de echtgenoot die de mede-lener is en andere verplichte zekerheden.
- Na controle van de gegevens wordt een voorlopige beslissing genomen. Als de goedkeuring wordt goedgekeurd, begint de registratieprocedure.
- Meestal wordt ongeveer een maand verstrekt om informatie over huisvesting te ontvangen. Dit kan een paper zijn voor hernieuwing van eigendom, een taxatierapport, een certificaat, een aanbetaling, een uittreksel van het account bij de eerste aflevering, etc.
Vaak zijn er situaties waarin de eerder geselecteerde woning is uitgekocht of de klant plotseling werd geweigerd deze te verkopen. Er zijn ook problemen met registratie of registratie. Het komt zelfs voor dat het object niet voldoet aan de door de bank gestelde eisen.
Op basis van het voorgaande wordt voorafgaande goedkeuring van de aanvraag dus nog steeds niet beschouwd als een garantie voor het ontvangen van geld. De definitieve beslissing wordt pas genomen na een persoonlijk bezoek aan de afdeling en het verstrekken van de nodige documenten.
