Op dit moment bestaat er in de juridische praktijk zoiets als een notaris. De huidige wetgeving biedt notarissen de mogelijkheid om op te treden als intermediair tussen een schuldenaar en een schuldeiser. Het burgerlijk wetboek regelt de procedure voor het storten, opslaan en verder overboeken van geld op een speciale storting.
Beschrijving van het notarieel depot
Volgens de wet heeft een notaris in de door de wet voorziene gevallen het recht om geld of effecten van een schuldenaar te aanvaarden voor zijn latere overdracht aan een schuldeiser op grond van een speciale overeenkomst of overeenkomst.
Het is de verantwoordelijkheid van de notaris om de schuldeiser op de vastgestelde manier in kennis te stellen van de ontvangst van de gelden. Op zijn eerste verzoek wordt geld overgemaakt naar de schuldeiser. Het wettelijke kader voor de overdracht van geld op aanvraag wordt als dispositief beschouwd, dat wil zeggen dat de overeenkomst in andere opties kan voorzien. De aanvaarding van geldbedragen op het depot van een notaris vindt plaats op de plaats waar de nakoming van de verplichtingen uit de overeenkomst wordt uitgevoerd, in de regel is dit de plaats van permanent verblijf of registratie van de schuldeiser.
De wetgeving heeft sinds 2015 bepaalde wijzigingen in notariële kwesties ondergaan. Tot die tijd werd een notaris gebruikt voor het geval dat het nodig was om de veilige overdracht van middelen van de schuldenaar naar de schuldeiser te waarborgen. Nu wordt het in andere gevallen gebruikt, bijvoorbeeld bij het regelen met de verkoper van een auto of onroerend goed.
Belangrijkste kenmerken
Een notaris wordt vaak gebruikt in de juridische praktijk. Dit komt vooral door de volledige en duidelijke formulering van de wetgeving op dit gebied. De schuldeiser, evenals de schuldenaar uit hoofde van het contract, heeft een beperkt aantal rechten en verplichtingen die zij gebruiken in door de wet voorgeschreven gevallen.
De wet formuleert nauwkeurig een lijst van de omstandigheden waarin een notaris wordt gebruikt. In andere gevallen werkt het storten van geld niet. De omstandigheden die voorzien in de storting van middelen op een notariële storting door de schuldenaar zijn als volgt:
- De locatie van de geldgever is onbekend.
- De schuldeiser wordt officieel juridisch incompetent verklaard, terwijl hij geen wettelijke vertegenwoordiger heeft.
- De bepaling van de persoon die verplichtingen uit hoofde van het contract moet nakomen, is niet mogelijk.
- De schuldeiser weigert de naleving van de voorwaarden van de overeenkomst te aanvaarden.
In de hierboven genoemde gevallen kan de schuldenaar geld overmaken naar een notaris, tenzij partijen anders zijn overeengekomen. Het contract kan andere omstandigheden bevatten, waardoor de schuldenaar ermee instemt de schuld te betalen met een notaris. Tegelijkertijd wordt het moment van storting beschouwd als het voldoen aan verplichtingen. Transacties via een notaris maken het mogelijk vertragingen, boetes of boetes te voorkomen.
Deposit verwerking
Het eerste dat de schuldenaar moet doen, is het recht verduidelijken om een notariële storting te gebruiken om schulden af te lossen. Als de overeenkomst voorziet in de mogelijkheid om geld te storten of een omstandigheid is voorgeschreven in het burgerlijk wetboek, moet er contact worden opgenomen met een notaris.
De plaats van nakoming van verplichtingen en, bijgevolg, het storten van middelen kan zijn:
- Plaats van registratie of woonplaats van de schuldeiser. Dit geldt voor transacties waarbij een contante afwikkelingsmethode wordt gebruikt.
- De plaats waar de bank zich bevindt waar de kredietgever wordt bediend. Dit is relevant voor niet-contante betalingen.
- Plaats van registratie of woonplaats van de schuldenaar.
Voor registratie zijn de volgende documenten vereist:
- Paspoort van een algemeen civiel monster.
- Een schriftelijke verklaring over de overdracht van middelen aan een notaris.
De aanvraag moet de volgende informatie bevatten:
- Gegevens van de schuldenaar of organisatie.
- Details van de partijen met adressen.
- Redenen die het niet mogelijk maakten om op andere wijze aan verplichtingen uit hoofde van het contract te voldoen.
Er moet aan worden herinnerd dat het niet de verantwoordelijkheid van een notaris is om de rechten van de schuldenaar en de schuldeiser te verifiëren om de voorwaarden van het contract met een aanbetaling te implementeren. Nadat de geldoverdracht heeft plaatsgevonden, geeft de notaris een kwitantie af. In dit geval wordt het geld niet opgeslagen in het kantoor van een notaris, maar overgebracht naar een speciale cel in de bank.
Notariskosten en bewaartermijnen
De betaling van notarisdiensten voor de ontvangst en opslag van ingelegde gelden geschiedt volgens de wettelijke tarieven en bedraagt 0,5 procent van het gestorte bedrag, maar niet minder dan duizend roebel.
In het geval dat de notaris niet alleen fondsen voor de aanbetaling accepteert, maar ook de transactie tussen de schuldeiser en de schuldenaar certificeert, is het tarief niet afhankelijk van het transactiebedrag en bedraagt het een vast bedrag van 1,5 duizend roebel. De kosten van notarisdiensten zijn voor iedereen redelijk betaalbaar.
De periode dat geld kan worden gestort valt samen met de verjaringstermijn volgens het Burgerlijk Wetboek en is drie jaar. Als de schuldeiser gedurende deze periode geen wens te kennen geeft om geld van de aanbetaling te ontvangen, worden deze naar het budget gestuurd.
Een belangrijk punt in dit geval is dat het geld dat op een aanbetaling is gestort, alleen aan de schuldenaar kan worden teruggegeven met de schriftelijke toestemming van de schuldeiser of door de desbetreffende rechterlijke beslissing.
Stort op de aanbetaling van een notaris
De federale notariskamer deelt mee dat het mogelijk is om op drie manieren geld te storten, waarvan de keuze afhangt van de voorkeuren van de schuldenaar. Deze omvatten:
- Geld storten door persoonlijke deelname van een notaris.
- Contante storting via overschrijving op details.
- Storting van effecten op de storting van een notaris.
Bij het overmaken van contanten moet de notaris een passend ontvangstbewijs uitgeven dat de ontvangst van geld bevestigt. Een cheque uitgegeven door de bank bij het overschrijven van geld met behulp van een bankoverschrijvingssysteem zal ook de transactie bevestigen. De acceptatie van geld en waardepapieren mag niet het karakter hebben van commerciële bemiddeling.
Kennisgeving kredietverstrekker
In de meeste gevallen is de notaris verplicht de schuldeiser in kennis te stellen van de deposito's. Dit gebeurt door een aangetekende brief met een kennisgeving aan de schuldeiser te sturen. Als de locatie van de schuldeiser onbekend is, rust de verplichting om ernaar te zoeken bij de schuldenaar.
Het tarief van de notaris die de aanbetaling accepteert en de staatstoeslag zijn synoniem. De waarde van het tarief werd hierboven aangegeven. Wat betreft de persoon die de betaling voor notariële diensten verricht, dit is de persoon die het kantoor heeft aangevraagd voor bepaalde juridische acties.
In sommige gevallen geeft het contract andere voorwaarden voor betaling van de vergoeding. Soms stemt de geldschieter ermee in om alle kosten die verband houden met het aanbieden van notariële diensten te vergoeden.
Storting voor onroerendgoedtransacties
In 2015 begon een regel te gelden waarbij een notaris fondsen voor opslag kan accepteren bij het maken van onroerendgoedtransacties. Voorheen gebruikten de partijen speciale cellen in banken. Dit was lastig, omdat de koper geld van de rekening moest opnemen, een bank met een gehuurde cel moest bezoeken en geld moest storten.Na het ondertekenen van het verkoopcontract bezocht de verkoper de bank om geld op te nemen. Een notaris heeft dit systeem aanzienlijk vereenvoudigd. Hiermee kan de koper geld overmaken naar een speciale rekening op basis van de gegevens van een notaris.
Na de transactie neemt de notaris de verplichting op om geld over te maken naar de verkoper. In dit geval is het noodzakelijk om het feit van de transactie te bevestigen door het ondertekende contract in te dienen.
conclusie
Een notarisstorting is dus een legitieme mogelijkheid om schikkingen te treffen tussen debiteuren en crediteuren. Het vervangt geleidelijk de cellen in de bank, omdat het een veiligere en gemakkelijkere manier is om geld over te maken.