Schulden voor rekeningen van nutsbedrijven brengen veel problemen voor de bevolking. Een persoon kan bijvoorbeeld zonder licht en warmte worden achtergelaten. Maar dergelijke maatregelen zijn te vinden onder zware wanbetalers. Niettemin maakt de aanwezigheid van schulden voor de "gemeenschap" de verkoop van onroerend goed onmogelijk. Hoe controleer je over schulden? Wanneer komt het voor? Zullen zij schulden van burgers innen? De antwoorden op dit alles en niet alleen zullen hieronder noodzakelijkerwijs worden overwogen.
Plicht is ...
De eerste stap is begrijpen wat we zullen behandelen.
Schuld voor rekeningen van nutsbedrijven - dit is een vroegtijdige betaling van ontvangsten of niet-ontvangst van een bepaald bedrag voor de "gemeenschappelijke" in een bepaalde factureringsperiode. Meestal wordt een kalendermaand bedoeld.
Het is belangrijk om te onthouden dat schulden pas verschijnen na late betalingen. Tot die tijd kunnen burgers zich geen zorgen maken over de gevolgen van niet-betaling van rekeningen.
In de verzonden betalingsopdrachten in de sectie "Totaal voor betaling" geeft u de huidige schuld weer. Maar het wordt pas na een bepaalde dag van de maand als open beschouwd.
Wanneer rekeningen betalen?
De looptijd van schulden op rekeningen van nutsbedrijven roept veel vragen op bij eigenaren van onroerend goed. Maar waarom?
Wanneer burgers betalingen betalen om te betalen voor rekeningen van nutsbedrijven, geeft u in de kolom "Totaal" de schuld aan op de dag van de melding. Dit is niet helemaal een plicht. Het aangegeven bedrag wordt in rekening gebracht voor de vorige factureringsperiode. En het ontvangstbewijs moet tot een specifieke datum worden betaald. Dan zal er geen echte schuld zijn.
Het grootste deel van de betalingen moet vóór de 25e dag van elke maand worden gedaan. In afzonderlijke gevallen - tot de tiende. Tot de aangegeven momenten wordt het in de betalingsopdracht aangegeven bedrag niet als een schuld beschouwd.
Schuld ontstaan
Nutsschulden verschijnen na de 25e dag van elke maand. Maar eerst krijgt de eigenaar de kans om te verbeteren.
Een persoon ontvangt bijvoorbeeld een tweede betalingskennisgeving voor betaling. Het document geeft de datum aan waarop de transactie is vereist.
Als de eigenaar na herhaalde kennisgeving de brieven negeert, kan de schuld als open worden beschouwd. In de regel beginnen schulden in een gemeenschappelijk appartement met gevolgen wanneer transacties langer dan 2 maanden worden vertraagd.
Statuut van beperkingen
De looptijd van schulden op rekeningen van nutsbedrijven is niet eeuwig. Het punt is dat onder bepaalde omstandigheden schulden kunnen opbranden.
We hebben het over de verjaringstermijn voor de "gemeenschappelijke" vertraging. In Rusland is het statuut van beperkingen op schulden 3 jaar. Dienovereenkomstig, als een persoon nadenkt over hoe schulden op rekeningen van nutsbedrijven moeten worden afgeschreven, hoeft hij de rekeningen niet gedurende ten minste 3 jaar te betalen. Hierna zal deze persoon worden bevrijd van de oude last.
In het echte leven, om een soortgelijk resultaat te bereiken, is wonen in een appartement met vertragingen in het "gemeenschappelijke" bijna onmogelijk. Beheerbedrijven en leveranciers kunnen immers de aangeboden diensten uitschakelen. En het leven in het huis zal onmogelijk worden.
Over verzameling
Een paar woorden over hoe de inning van schulden voor energierekeningen plaatsvindt. Dit is een uiterst belangrijk punt.
Idealiter is het betalen van rekeningen op tijd vereist. Als de eigenaar vertraging heeft, moet u worden geconfronteerd met schulden. Ze hebben een aantal negatieve gevolgen.
Het verzamelen van fondsen vindt in de regel plaats via de rechtbank. Sommige bedrijven wenden zich tot collectorservices.
Rechtstreekse inning van geld gebeurt via de deurwaarder. De relevante autoriteit kan:
- een deel van het geld afschrijven van de rekeningen of kaarten van de schuldenaar;
- beslag leggen op eigendom.
Dit zijn de meest voorkomende scenario's.Bovendien wordt voor lange vertragingen van de "gemeenschappelijke" rente ten laste van de rekening gebracht. Dit is een soort boete, die elke dag toeneemt.
Verificatiemethoden
Een appartement met energierekeningen is een serieus probleem. Vooral als de eigenaar besluit het onroerend goed te verkopen.
U kunt het persoonlijke account van onroerend goed verifiëren:
- via internet;
- persoonlijk.
Om de taak het hoofd te bieden wordt voorgesteld door de volgende methoden:
- Zich wenden tot terminals / geldautomaten;
- Verschenen in de bank waarnaar u geld moet overmaken;
- profiteren van online bankieren;
- door de beheermaatschappij / dienstverlener te bellen;
- door rechtstreeks contact op te nemen met de beheermaatschappij / dienstverlener;
- via "overheidsdiensten";
- via internetservices van derden.
Dit zijn de meest voorkomende scenario's. Schulden van openbare nutsbedrijven worden vaak vergeleken met betalingsopdrachten. In de verzonden meldingen staat een regel "Schuld". Hier kunt u zien hoeveel u in een of ander geval aan de beheermaatschappij moet geven.
Persoonlijk beroep
Nutsrekeningen controleren is vrij eenvoudig. Laten we beginnen met een persoonlijk beroep op het managementbedrijf of de organisatie die deze of andere diensten levert.
De eigenaar van het pand heeft het volgende nodig:
- Neem een aantal documenten mee - paspoort, betalingsopdracht.
- Neem contact op met uw VK of leverancier.
- Geef het persoonlijke accountnummer of adres van de accommodatie op.
- Vraag informatie over de huidige status van het persoonlijke account.
Binnen enkele minuten wordt de burger op de hoogte gebracht van het bedrag van de eventuele schuld. De schuldenaar krijgt te horen hoeveel hij de schuld moet betalen.
Belangrijk: soms moet de aanvrager worden gevraagd om het bewijs van eigendom te bewijzen. Gewoonlijk komt een dergelijke eis niet voor. Gegevens over de eigenaren van appartementen staan in de databases van beheermaatschappijen.
Bellen per telefoon
We kennen het statuut van beperkingen voor energierekeningen. Maar hoe kan ik het persoonlijke account van het appartement controleren?
Sommigen gebruiken telefoons om de taak te volbrengen. De eigenaar heeft nodig:
- Bel de beheermaatschappij of de organisatie waar de betaling vandaan kwam.
- Informeer de operator over uw bedoelingen.
- Geef persoonlijke gegevens, evenals het adres van het appartement en persoonlijk rekeningnummer.
Als de schuld zich voordoet, zal de werknemer van de beheermaatschappij dit melden. Snel, gemakkelijk, gemakkelijk en gratis!
Een reis naar de bank
De volgende methode is een beroep op de bank waarnaar u geld wilt overboeken. Meestal staat de relevante informatie in de betalingsopdracht.
Een persoon heeft nodig:
- Neem contact op met de bank.
- Huidig paspoort.
- Geef het persoonlijke accountnummer van het appartement op. Dit wordt aangegeven in de betaling.
- Wacht een paar minuten.
Deze techniek is niet erg in trek. Maar het stelt u in staat snel informatie te krijgen die van belang is voor de burger. Bankmedewerkers rapporteren vaak voor welke factureringsperiode ze schulden hebben.
Overheidsdiensten en cheques
Hoe schulden op nutsrekeningen af te schrijven? Dit is een nogal problematische taak, die in het echte leven niet erg gebruikelijk is.
Maar het controleren van schulden op rekeningen van nutsbedrijven is niet overbodig. Het kan worden geïmplementeerd via de portal "Public Services".
Het actie-algoritme omvat de volgende stappen:
- Registratie op de website gosuslugi.ru.
- Bevestiging van gebruikersprofiel.
- Autorisatie op de portal.
- Ga naar het blok "Kosten".
- Klik op de regel "Persoonlijke accounts".
- Indicatie van betaler code. Het kan worden gezien in de betaling voor hulpprogramma's.
- Een schuldonderzoek uitvoeren. Geef hiertoe het leverancierbedrijf op. Soortgelijke informatie zit ook in de betaling.
In dit stadium eindigt de actie. Informatie over de schuld van het appartement en de periode waarvoor u het geld moet overmaken, verschijnt op het scherm. U kunt direct beginnen met het terugbetalen van de schuld. Hiervoor is er een aparte knop op de Staatsdiensten.
Geldautomaten of terminals
Een andere techniek is het gebruik van terminals of geldautomaten om de taak te volbrengen. Een soortgelijke afstemming wordt in het echte leven vrij vaak gevonden.
De schuldenaar moet:
- Aan de slag met ATM.
- Ga naar het menublok dat verantwoordelijk is voor de betaling van "gemeenschappelijk".
- Geef het persoonlijke account van het appartement aan. Het is raadzaam om een factureringsperiode voor te schrijven.
- Selecteer de services waarvoor verificatie vereist is.
- Wacht even.
Nadat de schuld is ontdekt, kan de inspecteur deze per creditcard of contant betalen. Deze techniek wordt door veel burgers gekozen.
Als u een specifieke factuur voor een appartement wilt betalen, kunt u zoeken naar een betaling per barcode. Selecteer in het ATM-menu "Ontvanger zoeken" - "Op barcode" en vervolgens moet de persoon de betalingsopdracht met een speciale balk naar de leesbalk brengen. Alle gegevens uit het ontvangstbewijs worden automatisch gelezen.
Bedrijfssites
Verdacht nutsschulden? Wat te doen in dit of dat geval? Bewoners moeten begrijpen of ze de huur echt niet op tijd hebben betaald. Tegenwoordig is dit probleem zeer snel opgelost.
U kunt bijvoorbeeld terecht op de help-sites van beheermaatschappijen. Met dergelijke services kunt u in realtime informatie zoeken over het persoonlijke account van het appartement.
De handleiding ziet er ongeveer zo uit:
- Ga naar de website van het betreffende bedrijf. Het adres is te zien in de specifieke betalingsopdracht.
- Ga naar het blok dat is aangewezen voor het controleren van schulden op rekeningen van nutsbedrijven.
- Geef de gevraagde informatie op van de gebruiker. Meestal is dit het adres van de accommodatie, het persoonlijke accountnummer en de volledige naam de eigenaar.
- Klik op de knop die verantwoordelijk is voor het starten van gegevensverificatie.
Na enige tijd wordt informatie over de status van het persoonlijke account op het moment op het scherm weergegeven. Deze afstemming in werkelijkheid wordt niet al te vaak gebruikt.
Mail, Post, Mail
Maar dat is niet alles. Burgers kunnen gemakkelijk schulden controleren voor een appartement volgens de eigenaar van het pand. Het is raadzaam om een betalingsopdracht bij u te hebben. Maar als hij dat niet is, maakt het niet uit.
Om de schulden van nutsvoorzieningen te verifiëren, moet de aanvrager:
- Neem contact op met een postkantoor.
- Rapportnaam eigenaar en adres van het appartement.
- Krijg informatie van werknemers van e-mail over schulden.
Dit is de eenvoudigste, maar vrij lange methode om het probleem op te lossen. Postmedewerkers proberen in de regel geen informatie over de schulden van anderen aan derden te verspreiden. Daarom is het beter dat alle acties worden uitgevoerd door de eigenaar of door een persoon die in een "probleem" appartement woont.
Schuld voor internet
We zullen speciale aandacht besteden aan een hulpprogramma als internet. Het is moeilijk om een modern gezin voor te stellen zonder hem.
Om de schuld voor internet te zien, kunt u alle hierboven genoemde methoden gebruiken. Maar er is nog een oplossing - dit is de studie van het "Persoonlijke account" dat communicatiebedrijven aan al hun klanten aanbieden. Via deze service zal het niet alleen mogelijk zijn om meer te weten te komen over de schuld, maar ook om deze te betalen.
De site "Rostelecom" biedt bijvoorbeeld aan om op deze manier te handelen:
- Ga naar de Rostelecom-website.
- Log in op de "Mijn account".
- Ga naar het gedeelte 'Accountstatus'.
- Bekijk informatie op het scherm.
Misschien is het moeilijkste moment pre-registratie in de "Mijn account". Maar ze heeft niets te maken met het controleren van schulden.
Schuld voor een appartement - is het mogelijk om woningen te verkopen
Het is theoretisch mogelijk om een appartement met een schuld voor energierekeningen te verkopen. Volgens de wet heeft de eigenaar het recht om over het onroerend goed te beschikken zoals hij wil. De aanwezigheid van schulden op de "gemeenschappelijke" moet geen belemmering vormen voor de transactie.
In de praktijk krijgen debiteuren vaak geen certificaten uit huisboeken voor verkoop van onroerend goed. En als het onroerend goed is verkocht, zal niemand het bevrijden van de schuld van de vorige eigenaar. Het zal nog moeten worden betaald.Of wacht, zoals reeds vermeld, op de verjaringstermijn.